不動産業界、AI生成の「スロップ時代」に突入：バーチャルステージングと合成ツアーの登場

米テネシー州フランクリンで新居を探していると、豪華な家具や設備が完璧に整った部屋を紹介する縦型動画に出会うことがある。四柱式ベッド、充実したワインセラー、ジャグジー付き浴槽など、まるで夢の家のようだ。動画の隅には、笑顔の不動産エージェントが落ち着いた口調で案内している。しかし、この動画には落とし穴がある。実際の物件は完全に空であり、高級家具はすべてバーチャルステージングによるものである。エージェントのナレーションや表情もテキストプロンプトから生成され、カメラのスローパンさえAIが演出している。つまり、実際のカメラは使用されていないのだ。この現象は、不動産業界におけるAI技術の新たな時代、「スロップ時代」の到来を示している。